Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos
800.000€
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Referência
CIM00098
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Bi-Familiar
Tipologia
T5
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Código Postal
4465
Área Útil
157 m2
Área Bruta
251 m2
Área de Terreno
0 m2
Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos Características da Moradia: •Tipologia: T5 (5 quartos) •Número de Pisos: Rés-do-chão e 1º andar •Área Total do Terreno: 239,6 m² •Área de Implantação: 157 m² •Área Bruta de Construção: 271,5 m² •Área Bruta Privativa: 232,2 m² •Área Bruta Dependente: 39,3 m² Distribuição dos Espaços: •Rés-do-Chão: oHall de entrada oCozinha equipada oDespensa oWC de serviço oSala ampla com 52 m² oQuarto exterior junto à garagem com WC completo oCasa das máquinas •1º Andar: o2 Suítes (uma delas com closet e varandas) o2 Quartos adicionais o1 WC completo oTotal de 4 WC completos e 1 de serviço (4 WC com luz natural) Características de Conforto e Eficiência: •Energia: Moradia autossuficiente em termos energéticos, com 30 painéis fotovoltaicos e bateria (alimentação da casa e do carro elétrico), contribuindo com 87% de energia renovável. •Aquecimento: Recuperador de calor de dupla face de alta eficiência, conectado a radiadores em toda a casa. •Águas Quentes: Sistema de painéis solares com reservatório de 300 litros. •Isolamento: Janelas e portas duplas com vidro duplo, paredes duplas com isolamento térmico e cobertura isolada externamente. •Segurança: Sistema de alarme e 10 câmaras de videovigilância. •Garagem: Espaço para 2 carros (estacionamento em paralelo). •Jardim: Logradouro/jardim nas traseiras com cerca de 45 m². Desempenho Energético: •Certificação Energética: Classe A+ (válido até 22/01/2035). •Eficiência do Imóvel: oAquecimento: 100% mais eficiente que a referência (41 kWh/m².ano) oArrefecimento: 57% mais eficiente que a referência (1,3 kWh/m².ano) oÁguas Quentes Sanitárias: 79% mais eficiente que a referência (18 kWh/m².ano) •Emissões de CO2: Apenas 0,41 toneladas/ano. Estado de Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Suite: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Central de imóveis
R. Manuel da Silva Pinheiro LA06 0, 4785-353, Porto