T2 Novo em Vila nova de Gaia

290.000€

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Referência

cie0001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4405

Área Útil

131 m²

Área Bruta

145 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento inserido num empreendimento de apenas 12 frações em 4 pisos, com arquitetura moderna e ótima localização. Este edifício é compostos por T1, T1+1 e T2 que se destacam pela qualidade e rigor de construção, acabamento de luxo e excelentes áreas, únicas no mercado.
O empreendimento tem uma excelente localização, próximo da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, da A1, da A44 e do Gaia Shopping.
Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança.
As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca.
Áreas comuns com acabamentos de topo, cave com luz natural com estacionamentos em lugares simples ou duplos e zona de convívio para condóminos.
APARTAMENTOS - Espaços generosos Luminosos e Confortáveis
Os quartos pensados para o conforto, maximizando a arrumação, possuem áreas de closet para maior comodidade.
As salas/ cozinhas são áreas de excelência pelo espaço luz e disposição, potenciam o convívio e aconchego em cada momento do dia.
O design das casas de banho aposta na funcionalidade na grande qualidade dos materiais e dos acabamentos de topo.
Este T2 possui áreas interiores generosas fora do normal, terraço interior com churrasqueira, vistas para o mar.
As vistas desafogadas o sossego e a privacidade destacam-se também na sensação de bem-estar sentida.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	8
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim